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金九银十,购房季。


“金九银十”已来到,准备买房的人们可以在这个黄金期好好挑一个自己喜欢的楼盘。那么,买房贷款多久好呢?选择什么样的贷款方式合适呢?

贷款多久最好呢?

其实,既然选择了贷款买房,那么贷款还是时间长点的好。如果这套房子的总价为38万,你首付18万,贷款年限30年,那么你月供只需1000元左右。这样的月供,其实对于你的生活影响很小,压力也很小。那你剩下的20万就可以用做投资或者置业了。如果你全投在了房子上,手里的闲钱不多,生活也会受到一些限制。

不建议首付款借款买房

有些人眼红现在买房首付那么低,政策那么好,自己也急得想赶紧买一套。房子是不动产,有升值空间,现在不出手更待何时。但是,如果你没有钱付首付款的话,不建议买房。如果你的房子总价35万,首付全是借的,又贷了20万,贷款年限是10年还清,每月房贷1800元,每月不仅仅要还贷款,还要还借款,这样下来每月生活费只有几百块钱。

借钱首付或者缩短还贷年限,这样会在无形中增加自己的压力。如果把这种压力控制在适度范围内,则可。但是压力太大会降低自己的生活水平,这样是很不可取的。延长还贷年限确实会多付好几万,甚至是十几万,但是如果把这笔钱用于其他投资,投资盈利的钱大于交给银行的利息,还是一个不错的选择。

买房也是一种投资。用投资的眼光去买房,选择一种最适合自己的方式,才是最正确的。要知道银行的钱不是想贷就能贷的,买房贷款是一个很好的机会,没有必要把自己的全部家当都投到房子上面去。所以,能够多贷就尽量多贷,用钱赚钱才是最好的方法。

1房产抵押贷,低息方案

1、贷款额度:15~1500万。

2、贷款利息:7.7厘~1.18分。

3、贷款期限:6、12、24、36个月(额度5年内可循环使用)。

贷款要求:

房产评估价值在30万以上,楼龄30年以内,商品房(别墅除外),房产证持证满半年。

贷款所需资料:

   一、申请资料:房产证(复印件)、身份证、共有人的身份证、放款银行卡(中行、建行、农行、平安、交通、光大)

         

        二、签约资料(原件):房产证、身份证、户口本、结婚证(已婚)、共有人的身份证、放款银行卡(中行、建行、农行、平安、交通、光大)。如房产产权涉及到共有人和夫妻共同财产,签约需共同签字。

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Published in财经

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